寧德新聞網(wǎng)11月3日電 （鄭聰 曾晨）近日，霞浦法院成功調(diào)解一批商品房預(yù)售合同系列案件，為表感謝，案涉小區(qū)業(yè)主代表向承辦法官送來印有“依法為民解難事，真情溫暖感人心”字樣的錦旗。
2025年7月，某小區(qū)多名業(yè)主向霞浦縣人民法院提起訴訟，稱其在與某置業(yè)公司簽訂《商品房買賣合同（預(yù)售）》時，被要求在該合同載明購房價款外再另外支付購房資格款，且該款不出具收據(jù)或者發(fā)票。某置業(yè)公司在上述合同載明購房價款外再加收其他款項(xiàng)的行為沒有標(biāo)的物權(quán)屬證明且缺乏合同依據(jù)，違反法律禁止性規(guī)定。請求判令某置業(yè)公司返還案涉房屋合同標(biāo)價之外收取的款項(xiàng)及賠償利息損失。
因案件涉及人員眾多，為妥善、高效化解矛盾，承辦法官決定優(yōu)先采用調(diào)解方式處理。在調(diào)解過程中，承辦法官運(yùn)用法理、事理與情理，一方面，多次與開發(fā)商律師溝通，陳述厲害關(guān)系，督促其承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；另一方面，積極與業(yè)主方溝通，安撫對立情緒，引導(dǎo)他們尋求務(wù)實(shí)解決方案。最終，雙方達(dá)成一致意見，開發(fā)商退賠相關(guān)款項(xiàng)，業(yè)主提交撤訴申請書。
一面鮮紅錦旗是榮譽(yù)，更是鞭策。這不僅是人民群眾對法官工作能力的認(rèn)可，更是霞浦法院始終堅(jiān)持“司法為民，公正司法”理念的生動寫照。下一步，霞浦法院將繼續(xù)加大調(diào)解力度，將非訴糾紛機(jī)制挺在前面，為維護(hù)群眾合法權(quán)益、促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定提供更加有力的司法服務(wù)和保障。（完）
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