近日，中科院博士在青島嶗山開民宿的話題引發(fā)網(wǎng)友熱議。據(jù)媒體報(bào)道，這名博士名叫楊順成，曾是上海市中考狀元，高考時(shí)考入復(fù)旦大學(xué)，大四保研到中科院，后來(lái)直博拿到學(xué)位。他在職場(chǎng)僅用不到三年時(shí)間就做到了頭部地產(chǎn)公司最年輕的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，33歲時(shí)，他選擇辭去職務(wù)到青島嶗山開民宿。其父親覺(jué)得他二十多年的書“白讀了”。
成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾卟殚喼袊?guó)科學(xué)院城市環(huán)境研究所官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，2018年楊順成從該所博士畢業(yè)。面對(duì)職業(yè)的重新選擇，楊順成向記者表示，鑒于地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的形勢(shì)不符合自己的職業(yè)發(fā)展目標(biāo)，所以選擇了離職。
據(jù)楊順成介紹，經(jīng)過(guò)前期選址、設(shè)計(jì)、方案落地以及推廣，其經(jīng)營(yíng)的民宿在中秋國(guó)慶假期幾乎每天都是爆滿，單間房每晚價(jià)格在2800元左右，整個(gè)假期該民宿總營(yíng)收達(dá)20余萬(wàn)。
假期過(guò)后，記者在旅游平臺(tái)看到，該民宿房間價(jià)格回落到1800元/晚左右，共十余間客房，大部分房間被預(yù)訂?！白雒袼藓偷禺a(chǎn)開發(fā)的邏輯有很多共通之處，最主要還是位置……如果這家民宿比較成功，還會(huì)考慮開第二家、第三家，現(xiàn)在需要時(shí)間的驗(yàn)證?！睏铐槼烧f(shuō)。
對(duì)于“博士開民宿”，有網(wǎng)友認(rèn)為是“浪費(fèi)教育資源”，楊順成則認(rèn)為，無(wú)論最終討論的結(jié)果是什么，只要有這樣的討論、大家能夠形成觀點(diǎn)都是很好的。
以下是成都商報(bào)-紅星新聞與楊順成的對(duì)話。
在地產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有晉升發(fā)展機(jī)會(huì) 果斷選擇離職
成都商報(bào)-紅星新聞：這家民宿開業(yè)多久了？“雙節(jié)”期間營(yíng)收情況怎樣？
楊順成：我們是8月8號(hào)正式開業(yè)的，到目前為止剛好兩個(gè)月。
“雙節(jié)”期間經(jīng)營(yíng)挺好的。我們總共有13間房，除了10月6日外，其他幾天都滿了。價(jià)格比8月份的均價(jià)2500元/晚還略有上浮，到了2800元/晚左右?？腿藢?shí)際支付的價(jià)格是(每晚)2800元，還要扣除平臺(tái)的抽成，總營(yíng)收還沒(méi)具體算，每天大概在3萬(wàn)多，整個(gè)假期有20多萬(wàn)(營(yíng)收)。
成都商報(bào)-紅星新聞：之前你在地產(chǎn)公司用很短的時(shí)間做到了中高層，為何會(huì)選擇離職？
楊順成：我是去年6月辭職的。這幾年地產(chǎn)行業(yè)波動(dòng)比較大，我之前會(huì)去這家公司，是因?yàn)檫@家公司對(duì)博士管培生有快速晉升的通道。博士畢業(yè)本來(lái)年齡就偏大了，如果跟本科生一樣的晉升速度，那么在35歲這個(gè)節(jié)點(diǎn)很難達(dá)到職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。我在很短時(shí)間內(nèi)做到了公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，后來(lái)因?yàn)榈禺a(chǎn)行業(yè)基本沒(méi)有晉升發(fā)展機(jī)會(huì)了，項(xiàng)目在不斷減少，人員也在不斷精簡(jiǎn)，在這種情況下我就果斷選擇了離職。
民宿和地產(chǎn)在開發(fā)邏輯上
有很多共通之處
成都商報(bào)-紅星新聞：現(xiàn)在民宿已經(jīng)開張兩個(gè)月了，跟你之前的預(yù)期相比怎么樣？
楊順成：我平時(shí)做稍微宏觀的多一些。正式營(yíng)業(yè)之后，馬上從公司運(yùn)營(yíng)管理者變?yōu)榉浅＜?xì)節(jié)的民宿場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者，包括客戶滿意度、好評(píng)率、保潔、餐食等都要照顧到，內(nèi)容是非常具體和瑣碎的。剛開始感覺(jué)沒(méi)那么適應(yīng)，經(jīng)過(guò)旺季之前一個(gè)多月的調(diào)整，現(xiàn)在基本上能適應(yīng)了。
同時(shí)也產(chǎn)生了一些新的問(wèn)題，比如之前主要考慮民宿工期是不是來(lái)得及，預(yù)算是不是控制得住，設(shè)計(jì)效果能不能完美落地，現(xiàn)在變?yōu)榱藸I(yíng)業(yè)額的成長(zhǎng)、客戶的滿意情況、平臺(tái)運(yùn)維、自媒體宣傳等是否符合我們的要求，這完全是兩個(gè)路線的內(nèi)容。不過(guò)從現(xiàn)在運(yùn)營(yíng)的結(jié)果來(lái)看，還是比較不錯(cuò)的，因?yàn)閾?jù)我所知，我們是嶗山景區(qū)入住率比較高的，“十一”的客房在9月中下旬都已經(jīng)訂完了。
成都商報(bào)-紅星新聞：你做的民宿價(jià)格堪比五星級(jí)酒店，而且能做到假期滿房，經(jīng)營(yíng)的秘訣是什么？
楊順成：我覺(jué)得主要原因在選址和設(shè)計(jì)上，這也是我從地產(chǎn)出來(lái)會(huì)做民宿的原因之一，民宿和地產(chǎn)在開發(fā)邏輯上有很多共通之處，最主要還是位置。我們的院子就在海邊，有條步道可以直接走到海里。而且我們的位置在距離流量最高的嶗山仰口景區(qū)只有200米，目前所有私家車都從仰口進(jìn)山，所以有豐富的自然流量。
另外就是設(shè)計(jì)，我們的整體定位是偏年輕化的，順著院子里的步道可以直接走到海里，小朋友可以從院子里下去趕海，隨著潮起潮落，海水可以直接涌到院子里來(lái)。我們也做了大量自媒體推廣。事實(shí)證明，雖然我們的價(jià)格比較高，但我們坐擁最好的地理環(huán)境、裝修設(shè)計(jì)和宣傳推廣，還是足以打動(dòng)人的。
對(duì)“教育資源的浪費(fèi)”討論結(jié)果
并不在意
成都商報(bào)-紅星新聞：有網(wǎng)友評(píng)論說(shuō)從博士到開民宿是個(gè)人的自由選擇，也有網(wǎng)友認(rèn)為這是教育資源的浪費(fèi)，你如何看待這些聲音？
楊順成：我在最新的筆記里說(shuō)了，大家為何會(huì)討論這類事件，就是當(dāng)下這類問(wèn)題沒(méi)有被討論或者討論不充分，這個(gè)事件只是個(gè)引子，無(wú)論討論的觀點(diǎn)、結(jié)果是什么，只要被充分討論都是有價(jià)值的。
這個(gè)問(wèn)題的核心是，大眾觀點(diǎn)里我們的就業(yè)選擇和教育背景是不是要完全重合，比如學(xué)護(hù)理的就必須做護(hù)士，不然就是資源浪費(fèi)。現(xiàn)在面對(duì)快速的環(huán)境變化，很多人可能主動(dòng)或被動(dòng)地離開職場(chǎng)，大家都會(huì)面臨這個(gè)問(wèn)題。我以前是高學(xué)歷人才，是別人眼中的“強(qiáng)者”，企業(yè)的中高管，現(xiàn)在沒(méi)有飯吃，做其他看似門檻不高的工作，會(huì)不會(huì)被人瞧不起？我當(dāng)然覺(jué)得大可不必。
我覺(jué)得對(duì)于這件事，大家形成觀點(diǎn)就是好的，至于最終討論的結(jié)果怎樣，我并不在意。
成都商報(bào)-紅星新聞：你后面的打算是什么？
楊順成：如果民宿比較成功，收入也符合預(yù)期，那么會(huì)考慮開第二家、第三家，但現(xiàn)在還沒(méi)有經(jīng)過(guò)時(shí)間的驗(yàn)證，等驗(yàn)證完了再做決定。
成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾?盧燕飛
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