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　　為支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，浙江省義烏市對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行了優(yōu)化。

　　據(jù)金華新聞客戶(hù)端消息，義烏市對(duì)5項(xiàng)房地產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)整。

　　在購(gòu)房契稅補(bǔ)貼方面，在5月公布的《義烏市2022年購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》中，第二條第1款補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)“購(gòu)買(mǎi)首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補(bǔ)貼”的截止時(shí)間由原來(lái)的9月30日延長(zhǎng)至12月31日。

　　同時(shí)，取消《細(xì)則》第二條第2款“凡在10月1日起至12月31日期間，購(gòu)買(mǎi)首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分60%給予補(bǔ)貼”。

　　在鼓勵(lì)“團(tuán)購(gòu)”買(mǎi)房方面，義烏鼓勵(lì)房企開(kāi)展“團(tuán)購(gòu)”優(yōu)惠活動(dòng)，在備案價(jià)浮動(dòng)基準(zhǔn)上，對(duì)“團(tuán)購(gòu)”10套及以上商品住宅的可以再下浮2%以?xún)?nèi)；對(duì)“團(tuán)購(gòu)”20套及以上的可以再下浮3%以?xún)?nèi)；對(duì)“團(tuán)購(gòu)”50套及以上的可以再下浮5%以?xún)?nèi)。鼓勵(lì)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)，與房企協(xié)商達(dá)成的優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品房備案價(jià)格跌幅比例范圍。

　　同時(shí)，在自愿前提下，義烏鼓勵(lì)房企在房地產(chǎn)項(xiàng)目在備案價(jià)浮動(dòng)基準(zhǔn)上，對(duì)使用貨幣化憑證購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，再給予一定的讓利。

　　在人才購(gòu)房政策方面，為深入實(shí)施人才強(qiáng)市、創(chuàng)新強(qiáng)市首位戰(zhàn)略，更高質(zhì)量服務(wù)人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，義烏對(duì)人才購(gòu)房補(bǔ)助政策進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，將允許人才購(gòu)房補(bǔ)助款用于人才申購(gòu)房產(chǎn)的首付，具體實(shí)施辦法將根據(jù)義烏市人才新政出臺(tái)時(shí)間同步下發(fā)。

　　商品房預(yù)售資金監(jiān)管方面，義烏于2022年11月1日起廢止《關(guān)于啟用商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)的通知》文件，今年8月1日以后首次申請(qǐng)預(yù)售許可的項(xiàng)目，將嚴(yán)格按照金華市《市建設(shè)局人行金華市中心支行金華銀保監(jiān)分局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的通知》執(zhí)行。

　　據(jù)金華新聞客戶(hù)端報(bào)道，相關(guān)工作人員表示，“即8月1日以后首次申領(lǐng)預(yù)售證的項(xiàng)目，全面納入省廳預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)監(jiān)管預(yù)售資金，基本實(shí)現(xiàn)首付款入賬才能網(wǎng)簽，項(xiàng)目預(yù)售資金入賬可查，出賬由建設(shè)局進(jìn)行審核等功能，進(jìn)一步落實(shí)了中央保交樓的相關(guān)規(guī)定。”