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　　中新網(wǎng)11月4日電 據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，今年臺(tái)灣房市交易量明顯萎縮，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)今年前10月島內(nèi)各區(qū)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，與去年同期相比，“六都”(臺(tái)北、高雄、臺(tái)中、新北、桃園、臺(tái)南)有近6成、共158個(gè)區(qū)買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)下滑，去年新聞報(bào)道有建案吸引買(mǎi)方連夜排隊(duì)的臺(tái)南市仁德區(qū)，年減幅最多，達(dá)52%。

　　報(bào)道稱(chēng)，雖然棟數(shù)減少的區(qū)占多數(shù)，但也有一些區(qū)域大幅增加，如桃園市觀音區(qū)大增77%。

　　臺(tái)灣大家房屋企研室副理郎美囡分析，今年臺(tái)當(dāng)局貨幣政策主管機(jī)構(gòu)升息、貨幣緊縮，去年話題熱區(qū)在今年買(mǎi)方反應(yīng)趨冷，成交量下滑顯著，不過(guò)有許多區(qū)域因過(guò)去幾年新案量大，今年挹注不少交屋量，移轉(zhuǎn)棟數(shù)增加。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，臺(tái)灣“六都”今年買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)減少的區(qū)中，臺(tái)南仁德區(qū)腰斬最多，其次依序?yàn)樾卤柄L歌區(qū)年減44%、高雄橋頭區(qū)年減41%、新北三峽區(qū)年減33%、臺(tái)中潭子區(qū)年減32.2%，今年減幅前五個(gè)區(qū)，買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)都比去年同期少3成以上。

　　臺(tái)灣住商不動(dòng)產(chǎn)企研室資深經(jīng)理徐佳馨認(rèn)為，房?jī)r(jià)雖有通膨支撐，惟利空因素干擾，買(mǎi)盤(pán)猶豫，市場(chǎng)持續(xù)維持震蕩，現(xiàn)階段屋主讓利有限、建商開(kāi)價(jià)未降，買(mǎi)方不急于出手，賣(mài)方也有惜售心態(tài)，顯示只要價(jià)格不修正，交易量不容易擴(kuò)大。