寧德新聞網(wǎng)11月2日電 （董虹）福鼎一男子委托裝修公司施工并簽訂合同，中途卻轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)單方毀約。日前，福鼎法院成功調(diào)解該起裝飾裝修合同糾紛，雙方當(dāng)事人達(dá)成和解。
2020年9月，蔡某委托某裝修公司裝修其名下某小區(qū)房子，并簽訂《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，約定工程總價(jià)款為139600元及工程款支付方式和違約責(zé)任。合同簽訂后，該公司組建服務(wù)團(tuán)隊(duì)、設(shè)計(jì)圖紙、組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，同時(shí)入場(chǎng)了紅磚、沙子等施工材料，并墊付了出渣費(fèi)用。根據(jù)合同約定，進(jìn)場(chǎng)時(shí)蔡某應(yīng)支付第一筆裝修款，但其實(shí)際僅支付6000元。
2022年初，該公司發(fā)現(xiàn)蔡某已將涉案房產(chǎn)出售，并將其進(jìn)場(chǎng)的磚頭、沙子贈(zèng)送給新業(yè)主使用，而新業(yè)主已自行將房屋裝修完畢。因上述合同已無法履行，該公司便訴至福鼎法院，要求解除合同，并由蔡某一次性支付違約金、律師代理費(fèi)，以及蔡某私自處分的裝修材料及墊付的清渣費(fèi)等。
蔡某應(yīng)訴后表示，其系因資金周轉(zhuǎn)問題才轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)，同意解除合同，支付裝修材料費(fèi)等，但認(rèn)為該公司主張的違約金過高。
立案后，承辦法官第一時(shí)間了解涉案房產(chǎn)裝修工程進(jìn)展情況及雙方當(dāng)事人的意見分歧后，通過“背靠背”釋法說理組織開展調(diào)解，最終雙方達(dá)成蔡某以分期付款的方式支付該公司15000元的調(diào)解協(xié)議。（完）
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