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　　中新社香港4月27日電(記者 魏華都)香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署27日公布，香港2022年3月私人住宅售價(jià)指數(shù)為381.3點(diǎn)，按月下跌約0.7%，連跌3個(gè)月。專(zhuān)家表示，樓市跌勢(shì)料已見(jiàn)底，下半年有望回升。

　　

　　當(dāng)日公布的數(shù)據(jù)還顯示，按戶型計(jì)算，今年3月中小型單位私人住宅售價(jià)指數(shù)為384.5點(diǎn)，按月下跌約0.67%，連跌3個(gè)月；大型單位私人住宅售價(jià)指數(shù)為307.1點(diǎn)，按月跌約2.1%，連跌5個(gè)月。

　　

　　至于租金方面，今年3月私人住宅租金指數(shù)為178.8點(diǎn)，按月下跌約0.6%，同比升約2%。

　　

　　利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，數(shù)據(jù)反映今年2月中旬至3月上旬市況，當(dāng)時(shí)新冠肺炎疫情嚴(yán)峻，市況不佳。但樓價(jià)跌幅較預(yù)期少，相信是受2月下旬財(cái)政預(yù)算案影響，再配合3月初疫情觸頂后，買(mǎi)家隨即加快入市所拉動(dòng)，故令樓價(jià)急速轉(zhuǎn)穩(wěn)。

　　

　　他相信，隨著近期疫情持續(xù)改善，加上二手交投轉(zhuǎn)旺，業(yè)主收窄議價(jià)空間，相信4月份樓價(jià)指數(shù)可望喘穩(wěn)橫行，甚至錄得輕微升幅。

　　

　　展望全年，他稱(chēng)，只要疫情不再反復(fù)，相信下半年樓市趨向樂(lè)觀，樓價(jià)可望上升5%或以上。(完)