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近日，市政府辦印發(fā)《寧德市中心城區(qū)“十四五”城市更新專項規(guī)劃》，提出在“十四五”時期內(nèi)，實施中心城區(qū)核心區(qū)“13+N”片區(qū)更新改造，以推進中心城區(qū)空間資源有效整合和優(yōu)化，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和用地高效利用，逐步改善老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)和城中村的人居環(huán)境，均衡化布局公共服務(wù)設(shè)施，完成一批具有示范性的城市更新項目，全面提升三都澳灣區(qū)核心區(qū)城市能級，加快建設(shè)環(huán)灣一體、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化海灣城市。

“十三五”時期，寧德市經(jīng)濟社會實現(xiàn)高質(zhì)量跨越式發(fā)展，全市經(jīng)濟總量突破2500億元，財政總收入突破200億元，中心城市從“臨?！毕颉碍h(huán)海”加速邁進，中心城區(qū)建成面積達60平方公里，常住人口達60萬人，成功晉列全國文明城市。然而，寧德在城市演化的過程中，也存在產(chǎn)城融合度低、服務(wù)能級不足；土地資源有限、空間整合難度大；城區(qū)面貌相對落后，征遷難度大等問題。全面實施城市更新，是推進高質(zhì)量發(fā)展的必然要求，是推動解決城市發(fā)展中的短板問題、改善居住環(huán)境、提升城市品質(zhì)的迫切需要，是寧德實現(xiàn)城市升級的重要機遇。

“十四五”時期，將是寧德大開發(fā)、大提升、大聯(lián)通的戰(zhàn)略關(guān)鍵期，也是著力構(gòu)建“一核兩廊五軸”發(fā)展格局、力爭實現(xiàn)“一個翻番、五個突破、全面躍升”的重要時期?！陡乱?guī)劃》明確了“十四五”期間我市中心城區(qū)城市更新的主要目標(biāo)和重點建設(shè)任務(wù)——

《更新規(guī)劃》明確了寧德城市更新的三大重點內(nèi)容，一是著力提升主城區(qū)宜居品質(zhì)，加快補齊基礎(chǔ)設(shè)施和公建設(shè)施短板；二是完善城區(qū)交通路網(wǎng)，加速推進主城區(qū)各片區(qū)融合發(fā)展；三是通過新增產(chǎn)業(yè)用地，引領(lǐng)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

圍繞更新重點，《更新規(guī)劃》提出了“14548”計劃：

◆一個總體目標(biāo)：結(jié)合未來寧德市“一市多區(qū)”的遠(yuǎn)景發(fā)展構(gòu)想，有序推進寧德中心城區(qū)核心區(qū)城市更新工作，加快推進環(huán)灣一體、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化海灣城市建設(shè)；

◆四大更新類型：按照國家政策指導(dǎo)，對“三區(qū)一村”進行更新，即老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)和城中村。

◆五大更新路徑：

一是人居提升型更新，聚焦主城區(qū)“三舊”問題，打造智慧社區(qū)、未來社區(qū)、完整社區(qū)等現(xiàn)代化社區(qū)；

二是交通導(dǎo)向型更新，聚焦骨干路網(wǎng)特別是環(huán)三都澳灣區(qū)部分?jǐn)帱c、堵點的征遷改造；

三是產(chǎn)業(yè)配套型更新，加快園區(qū)內(nèi)城中村征遷改造，增強產(chǎn)業(yè)配套空間供給；

四是服務(wù)升級型更新，加快主城區(qū)東湖組團更新改造，打造微型總部園、科技集聚區(qū)等新型服務(wù)業(yè)集聚區(qū)；

五是綜合整治型更新，推進城隍廟歷史街區(qū)等重要文化遺產(chǎn)保護、活化利用。

◆四大更新階段：

一是強化產(chǎn)城融合，有效夯實城區(qū)空間框架；

二是提升居住品質(zhì)，升級公共服務(wù)配套水平；

三是助推產(chǎn)業(yè)升級，強化主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級；

四是注重歷史保護，提升城市整體發(fā)展品質(zhì)。

◆八大行動計劃：舊區(qū)征遷改造行動、產(chǎn)業(yè)空間提質(zhì)行動、醫(yī)教文體提質(zhì)行動、養(yǎng)老設(shè)施改善行動、市政配套提升行動、傳統(tǒng)風(fēng)貌保護行動、景觀品質(zhì)提升行動、更新主體培育行動。

《更新規(guī)劃》明確了分期實施的要求，其中近期將實施中心城區(qū)城市更新項目（一期）項目：

更新項目（一期）的主要內(nèi)容：以寧德市老城區(qū)主干道G104國道作為老城區(qū)更新軸線，圍繞“3+N”項目進行更新，主要包括3個啟動片區(qū)環(huán)金溪瓊堂片區(qū)、福洋片區(qū)、原寧德財校片區(qū)及N個啟動項目（含市政配套設(shè)施、26個老舊小區(qū)整治和公共停車場建設(shè)等），一期更新總用地面積1219.79畝，總投資76.84億元。

來源：閩東日報·新寧德客戶端

記者：吳寧寧

編輯：陳娥