為購房者發(fā)新房鑰匙?！≮w桂華 攝
中新網(wǎng)沈陽12月26日電 (記者 趙桂華)遼寧首次實施不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)延伸服務(wù)進園區(qū)。12月26日，在沈陽市于洪區(qū)新建商品房“交房即交證”試點項目現(xiàn)場交證儀式上，首次將不動產(chǎn)登記的專網(wǎng)、專線、專機直送到了企業(yè)交房現(xiàn)場，市民不出園區(qū)隨時打證照，真正實現(xiàn)零要件、零跑動。
在當日儀式上，開發(fā)商在交房現(xiàn)場向購房者交付房屋鑰匙的同時，政府相關(guān)部門也把不動產(chǎn)權(quán)證書交到了購房者手中，這是當?shù)?ldquo;交房即交證”試點工作的又一成功案例，為當前低迷的房地產(chǎn)市場注入了一針“強心劑”，也讓百姓購房吃下一顆“定心丸”。
為購房者頒發(fā)房證。 趙桂華 攝
一般來說，新建商品房項目從獲得土地、預(yù)售許可到項目竣工驗收，周期大多為兩到三年，購房者經(jīng)過從簽訂購房合同到項目竣工交房的漫長等待后，交房時仍不能及時領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書，進而給購房者在落戶、子女入學(xué)、銀行貸款、資產(chǎn)處置和收益等方面帶來困擾。
為了解決上述問題，今年9月，于洪區(qū)在沈陽市大力推行新建商品房“交房即交證”，并在一新建商品房項目試水。為持續(xù)大力推進“交房即交證”工作，讓開發(fā)企業(yè)切實感受于洪營商環(huán)境的“速度”，讓購房者體驗當?shù)馗母锇l(fā)展的“溫度”，當?shù)匾患倚陆ǖ纳唐贩?ldquo;交房即交證”試點成效再升級，成為全省首家不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)延伸服務(wù)到園區(qū)項目，真正實現(xiàn)零要件、零跑動。
揭開房證紅蓋頭?！≮w桂華 攝
那么當?shù)卣降撞扇×四男┐胧?，將原本拿到房證的兩至三年周期縮短到了零等待、零跑腿呢？
經(jīng)過深入采訪，記者了解到如下三項舉措，成為有效經(jīng)驗。
一是高位推動，成立政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長的工作專班，建立聯(lián)席會議制度，對改革重點科學(xué)統(tǒng)籌，對問題難點專題破解。二是改革驅(qū)動，優(yōu)化審批業(yè)務(wù)流程，聯(lián)合驗收環(huán)節(jié)由原來的15個工作日壓縮至8個工作日，建設(shè)工程規(guī)劃核驗等8個事項1個工作日內(nèi)完成；指導(dǎo)企業(yè)前置商品房面積實測等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實現(xiàn)權(quán)籍調(diào)查、首次登記當日辦結(jié)，最大限度地縮減和節(jié)約了企業(yè)的時間成本。三是創(chuàng)新帶動，配備了“交房即交證”項目“首席服務(wù)官”，為開發(fā)企業(yè)提供5個階段40余項“全生命周期”的幫辦代辦服務(wù)，大幅提升了企業(yè)的獲得感和滿意度。截至目前，當?shù)匦陆ㄉ唐贩繉崿F(xiàn)“交房即交證”項目兩個，涉及商品房874套，總面積20.48萬平方米，預(yù)計截至12月31日，已售商品房“交房即交證”可達600套。
購房者高興地舉起新房鑰匙和房證?！≮w桂華 攝
當日同時領(lǐng)到新房鑰匙和房證的陳女士高興地告訴記者：“老百姓買房子是家里的大事，以往最擔心的就是房產(chǎn)證辦理難、辦理慢的問題。因為這個小紅本，確實與我們子女入學(xué)、辦理落戶等家庭重要問題息息相關(guān)。之前就聽說于洪區(qū)推行‘交房即交證’,但真的沒想到這種好事、方便事兒就發(fā)生在我身上了，我們?nèi)叶继貏e高興！”
于洪區(qū)區(qū)委常委、副區(qū)長胡帥表示，該區(qū)將繼續(xù)堅持把“交房即交證”作為營商環(huán)境建設(shè)的“一把手”工程來抓，持續(xù)在審批流程上做“減法”、在服務(wù)舉措上做“加法”，形成于洪特色的服務(wù)模式和審批經(jīng)驗。(完)
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