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　　中新社北京3月16日電 (記者 龐無忌)受到新冠肺炎疫情影響，今年前2個月，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售等多項核心數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)跌。

　　中國國家統(tǒng)計局16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月份，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資10115億元(人民幣，下同)，同比下降16.3%。而2019年全年，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速為同比上漲9.9%。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出，受各地停工等影響，開發(fā)投資數(shù)據(jù)出現(xiàn)了比較罕見的負增長態(tài)勢。不過近期各地穩(wěn)定房企投資、降低企業(yè)成本的政策很多，包括土地競拍保證金比例下調(diào)、土地出讓金允許緩繳、房企施工周期可以調(diào)整、房企預(yù)售資金監(jiān)管約束減少等，這客觀上使得后續(xù)開發(fā)投資有反彈的機會。

　　投資下滑的同時，商品房銷售也有明顯下降。數(shù)據(jù)顯示，前2個月，中國商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%。商品房銷售額8203億元，下降35.9%。

　　嚴躍進指出，這主要因為2月份部分城市出現(xiàn)了零成交或超低成交，對前2個月數(shù)據(jù)形成拖累。

　　但他表示，對房地產(chǎn)銷售前景并不悲觀，尤其是此前深圳個別豪宅項目出現(xiàn)“戴口罩搶購”現(xiàn)象，也繼續(xù)說明市場需求依然存在。后續(xù)交易是否啟動，關(guān)鍵看疫情防控的需要，尤其是人員流動狀況。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也表示，投資、銷售等數(shù)據(jù)下滑主要源于疫情帶來的市場停擺，市場更關(guān)注疫情逐漸平穩(wěn)后的表現(xiàn)。

　　疫情之后是否會放松樓市調(diào)控以刺激經(jīng)濟？國家統(tǒng)計局國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長、新聞發(fā)言人毛盛勇當日表示，房住不炒的定位沒有改變。近幾年，中國房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)，特別是穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)房價的局面已經(jīng)初步形成。此外，他強調(diào)，中國不把房地產(chǎn)作為短期刺激政策，這也是明確的。(完)