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　　7月本市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%

　　本報(bào)訊（記者 陳雪檸）本市二手房?jī)r(jià)時(shí)隔5個(gè)月再次出現(xiàn)下降局面。昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布7月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中，本市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲4.3%；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.3%，同比下降0.5%。這是自今年1月以來，本市二手房?jī)r(jià)第二次出現(xiàn)環(huán)比下降的局面。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，在“房子是用來住的、不是用來炒的”定位下，各地以穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，7月房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

　　初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和廣州分別上漲0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%。其中，上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。

　　“一線城市新房和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比雙雙上漲0.3%，顯示出一線城市的樓市依然保持了相對(duì)‘小恒溫’。”58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波認(rèn)為，一線城市的樓市穩(wěn)定性在全國(guó)表現(xiàn)得最為明顯，和長(zhǎng)期從嚴(yán)調(diào)控以及限價(jià)等政策有著直接關(guān)系。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，從7月的市場(chǎng)數(shù)據(jù)看，房?jī)r(jià)漲幅基本平穩(wěn)，市場(chǎng)淡季非常明顯，不論是環(huán)比還是同比，從6月至7月，70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出現(xiàn)了全面的漲幅回落。