寧德新聞網(wǎng)8月12日電 （林宗瑜）“甘法官，我什么時(shí)候才能拿到還款呢？”2018年4月，屏南法院受理了一起借貸糾紛執(zhí)行案件，申請(qǐng)執(zhí)行人小張焦急地向執(zhí)行法官問(wèn)道。
“您放心，我們已經(jīng)將被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)放在司法拍賣平臺(tái)上了，也有不少人向我們表示想要購(gòu)買。”甘法官耐心地安撫小張的情緒。
該案中，被申請(qǐng)執(zhí)行人小王未主動(dòng)履行生效判決所確定的義務(wù)，在執(zhí)行過(guò)程中，屏南法院依法查封其名下的房產(chǎn)，委托評(píng)估后，依法通過(guò)該院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)公開拍賣。
“甘法官，我想要買這套房子，可我不能一次性付清房款，是不是就不能參與競(jìng)買呢？”欲購(gòu)買上述房產(chǎn)的小柳困惑地說(shuō)道。
“您可以通過(guò)向中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司屏南支行預(yù)先提交貸款申請(qǐng)并出具《貸款保證函》，如果您符合貸款條件，您在付清首付款后，按揭貸款就能取得房產(chǎn)的所有權(quán)……”甘法官將司法拍賣房產(chǎn)個(gè)人按揭貸款工作流程向小柳進(jìn)行闡明后，小柳當(dāng)即決定參與競(jìng)買，最終以人民幣45.96萬(wàn)元的最高價(jià)競(jìng)得該房產(chǎn)。
在繳納首付款20.96萬(wàn)元后，小柳將競(jìng)得的房產(chǎn)抵押給中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司屏南支行，并約定由該行提供貸款25萬(wàn)元代為支付小柳余款。一個(gè)月后，小柳收到貸款，并取得該房產(chǎn)，該案申請(qǐng)執(zhí)行人小張也收到了還款。
隨著司法拍賣工作的持續(xù)完善，越來(lái)越多的群眾通過(guò)線上平臺(tái)獲取司法拍賣信息，但有意競(jìng)買者大多在競(jìng)拍時(shí)會(huì)遇到因?yàn)橘Y金問(wèn)題而無(wú)法一次性付款的難題。
為進(jìn)一步加強(qiáng)和完善司法拍賣工作，促進(jìn)司法拍賣房產(chǎn)的順利成交，提高司法拍賣房產(chǎn)的處置效率，落實(shí)執(zhí)行救助工作，屏南法院先后與屏南縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社、刺桐紅村鎮(zhèn)銀行簽訂“網(wǎng)拍貸”合作協(xié)議，為執(zhí)行工作提質(zhì)加速。
自2017年該舉措實(shí)施以來(lái)，屏南法院共有3起執(zhí)行案件通過(guò)“網(wǎng)拍貸”的方式執(zhí)行到位，共計(jì)貸款90萬(wàn)元，不僅消除競(jìng)買者的資金顧慮，也更好地保障申請(qǐng)執(zhí)行人及時(shí)實(shí)現(xiàn)權(quán)益，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾的獲得感。（完）
http://www.fhlkaisuo.com/
閩公網(wǎng)安備
35099902000052號(hào)